Local commercial - 30 m² à Toulouse

LOCAL COMMERCIAL CARMES - loyer 911,49 € /mois

Cession de droit au bail situé dans le quartier des Carmes en hyper-centre de Toulouse. PROXIMITE METRO ESQUIROL ET CARMES .

Vous êtes en recherche d'un local commercial idéalement situé avec un fort potentiel ?

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial situé sur une emplacement Prime bis dans une artère dynamique du centre ville. A proximité immédiate du métro des Carmes et Esqirol .
Flux piéton important de touriste, de bureau, d'étudiant et de riverain .

Il bénéficie d'une surface totale de 30m2 e, rez-de-chaussée , avec un beau linéaire vitrine et une belle hauteur sous plafond.
Idéal pour accueillir de la petite restauration ne nécessitant pas d'extraction.

Prix de cession du droit au bail : 65 000€ net vendeur
Bail en cours : Bail commercial 3/6/9
Surface : 30m2 tout en rdc
Loyer : 911,49€ /mois HT HC
Charges mensuelles : 110€
Honoraires d'agence : 8 000€ HT soit 9 600€ TTC à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !

(Dossier transmis sur demande )

Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.