Local commercial - 75 m² à La Salvetat-Saint-Gilles

Local commercial/professionnel de 75m² - Salvetat-Saint-Gilles - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la location, un local professionnel et/ou commercial au 1er étage d'une superficie de 75m² situé à l'entrée de la Salvetat Saint Gilles et proche de la RN124.

Ce local vous permettra d'accueillir de la clientèle , idéal pour une activité de services, profession libérale ou bureau d'étude.
Il dispose d'une grande pièce principale compartimentale en plusieurs sections et complètement traversant. En complément vous trouverez un espace WC.

Idéalement situé dans une zone industrielle, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un parking gratuit .

Les atouts : Climatisation réversible - Stationnement - Hypercentre - Commerces.
Activités alentours : Vétérinaire - Restaurant - Club de Sport

LOYER MENSUELS : 850€ Hors charges et Hors taxes (100€ de charges : Taxe foncière + Loyer soumis à la TVA)

HONORAIRES DE LOCATION ET BAIL NOTARIE :
- Honoraires de location : 750€ (70% charge locataire - 30% charge propriétaire + Etat des lieux 225€ à la charge du locataire
- BAIL NOTARIE - à la charge du locataire

Nos conseillers sont à votre écoute au 09.72.53.06.92 ou contact@sitea-immo.fr.
Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).