Appartement - 65 m² - 3 pièces à Colomiers

Appartement récent avec terrasse au calme

Dans une résidence récente située Colomiers, répondant aux normes RT 2012, venez découvrir un beau T3 récent de 65.50 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur, avec une belle terrasse de 26 m².

Il comprend : une entrée avec ensemble penderie/étagères. Une cuisine aux couleurs modernes, équipée et meublée (meubles hauts et bas, hotte, emplacement lave vaisselle) ouverte sur la pièce de vie.
Cette dernière, spacieuse et lumineuse, donne sur une belle terrasse de 26m². Deux belles chambres faisant respectivement 13.3m² et 9.9m², avec chacune un ensemble penderie/étagères et donnant également toutes deux accès à la terrasse. Une salle de bain avec fenêtre, munie d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et miroir lumineux, emplacement pour une machine à laver.

Appartement vendu loué

Une place de parking vient compléter ce bien.

Bâtiment BBC
mode de production de chauffage : gaz individuel.
Charges de copropriété annuelles: 1141€
taxe foncière : 1383€
Cet appartement est à vendre au prix de de 192000 € FAI dont 14 000€ d'honoraires, soit 178 000 € nets vendeur, à charge vendeur.

A PROXIMITE :
- Au pied la résidence les lignes de BUS TISSEO N°32 et 63 arrêt 'GEORGES BRASSENS'
- Crèche, groupe scolaire et complexe sportif
- Espace Boisé
- Ligne C TER Colomiers
- Commerces

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.