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Appartement - 21 m² - 1 pièce à La Rochelle

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82 500 €
21 m²
1 pièce

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Résidence H2O - La Rochelle

Appartement T1 d'environ 21,96 m² au 2ème étage situé dans la résidence LMNP H2O - UXCO.

Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 18/04/2028
Rentabilité brute : 4,74%

Composition :
o Séjour
o Kitchenette
o Salle de bain
o WC séparé

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 3 913,68€ / an soit 326,14€ / mois
o Charges de copropriété : 191,57€ / an
o Taxe foncière : 635€ / an (dont 95€ de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée par UXCO, spécialiste de la location étudiante
o Services inclus et entretien pris en charge
o Emplacement pratique à proximité des commerces et de l'université
o Pas de vacance locative

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    77
Synthèse
Appartement à La Rochelle
82 500 €
Surface : 21 m²
Prix au m² : 3 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
3881-FOROM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 21 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONNEFOY IMMOBILIER
Forom® Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2026
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