Maison - 113 m² - 5 pièces à Nieul-sur-Mer

Maison familiale 2006 ? 4/5 chambres ? jardin piscinable ? garage ? Nieul-sur-Mer, à 10 min de La Rochelle Située à Nieul-sur-Mer, commune recherchée aux portes de La Rochelle, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 50 m², traversante et lumineuse, avec un poêle. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur, facilitant l'accès au jardin et à la terrasse. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bain et une salle d'eau indépendante. Un espace d'environ 60 m², actuellement utilisé en garage, atelier et buanderie, est accessible depuis la maison. Déjà équipé d' ouvertures sur l'extérieur, il peut être aménagé selon les besoins : chambres parentales, espace de vie supplémentaire, bureau, studio indépendant,... Le terrain est clos et offre un potentiel d'aménagement, notamment pour l'installation d'une piscine. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, de panneaux solaires et d'une climatisation réversible. Le diagnostic de performance énergétique est classé B. Ce bien peut convenir à un projet familial ou à un usage mixte habitation/activité. Contactez nous pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie SEBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .