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Maison - 93 m² - 4 pièces à La Rochelle

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  • Maison - 93 m² - 4 pièces
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264 000 €
93 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Rochelle et 15 du Vieux-Port, cette maison des années 80 offre un excellent potentiel pour des personnes souhaitant mener un projet de rénovation à leur image. La maison se compose : entrée, espace cellier / buanderie, salon-séjour traversant avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une vaste pièce de vie conviviale, 2 chambres, salle de bains, WC. Un garage attenant complète l'ensemble. A l'extérieur, le jardin exposé ouest permet d'envisager de beaux aménagements, avec la possibilité d'y créer une piscine. D'importants travaux sont à prévoir : réfection de la toiture (maison et garage), rénovation totale de l'intérieur (avec possibilité de créer une 3e chambre ou un bureau) et ré-aménagement de l'extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie SEBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1982
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à La Rochelle
264 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 2 839 €
Transaction :
Achat
Référence :
ND628ED
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
285369
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2025
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