Maison - 134 m² - 6 pièces à La Guerche-de-Bretagne
Description :
Maison 134 m² + dépendance 110 m² - La Guerche-de-Bretagne
Cette maison mitoyenne de 6 pièces vous séduira par son potentiel exceptionnel et ses multiples possibilités.
? LA MAISON PRINCIPALE (134 m²)
3 grandes chambres à l'étage avec salle de bains
Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
Grand salon avec cheminée ouvrant sur balcon
Vue sur jardin de 529 m²
Cave et sous-sol complet pour vos rangements
2 WC
? POUR LES BRICOLEURS
Magnifique dépendance en pierre de 110 m² à aménager selon vos envies ! Atelier, garage, espace loisirs ou professionel... À vous de décider !
? OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Appartement attenant de 26 m² actuellement loué 200€/mois (hors charges). Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ou de conserver ce complément de revenus.
? CADRE DE VIE
Jardin de 529 m² pour profiter des beaux jours
Coeur de La Guerche-de-Bretagne : commerces, écoles, maison médicale, restaurants à proximité
Environnement calme et familial
? À SAVOIR
Travaux de rénovation à prévoir - Parfait pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et créer la maison de vos rêves !
Cette propriété aux multiples facettes n'attend plus que VOUS !
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite
Honoraires inclus de
4.21% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1889.10 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 791 532 - RENNES
RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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134 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Balcon
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Parking
Autres :
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Année de construction :1978
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Travaux à prévoir :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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