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Longère - 150 m² - 5 pièces à La Guerche-de-Bretagne

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309 750 €
150 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Ravie de vous présenter à la vente cette superbe longère avec VIE DE PLAIN-PIED entièrement rénovée en 2021, idéalement située dans la campagne de Moutiers, à seulement 3 minutes de La Guerche-de-Bretagne.

Édifiée sur un terrain d'environ 7 100 m², la propriété s'ouvre sur une splendide pièce de vie de plus de 55 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, une salle d'eau avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une chambre de 15 m² complètent le rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse en bois exposée plein sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante.

À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres spacieuses ainsi que des WC.

Une opportunité rare, alliant rénovation de qualité, charme de l'ancien et prestations soignées !

N'attendez pas et contactez moi !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle, Électrique
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Campagne,Ciel,Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    905 €
Synthèse
Longère à La Guerche-de-Bretagne
309 750 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 065 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_500350850
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Longère - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
Paul SORIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
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