Maison - 77 m² - 4 pièces à La Guerche-de-Bretagne

La Guerche-De-Bretagne - Evan REBILLON BSK Immobilier - Venez découvrir cette charmante maison d'environ 80 m², idéalement située à La Guerche-de-Bretagne, à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement très calme.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre avec un grand dressing,

Une très belle salle d'eau,

Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée,

Un salon avec un accès direct au balcon.

À l'étage :
Deux chambres,

Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 300 m².

Équipements et prestations :
Double vitrage,
Chauffage électrique,
Toiture en ardoises naturelles.
Garage permettant de stocker énormément et de rentrer 2 véhicules.

Les + :
Terrain agréable, posez vos valises, emplacement recherché...

Cette annonce référence 316002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr