Maison - 129 m² - 5 pièces à La Goutelle

Maison de campagne idyllique à vendre
Imaginez-vous dans cette charmante maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Construite en 1978, cette propriété de 129 m² d'habitable vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Deux chambres très spacieuses et lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables, parfaites pour créer un espace intime pour chaque membre de la famille offrant tout le confort nécessaire grâce a ses deux coin dressing pour chacune d'entres elles.

Le sous-sol, avec sa cave de 37 m², vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Le terrain de 2030 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y aménager une piscine, profiter des longues journées d'été sur la terrasse de 49 m², ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence Fontana Immobilier. Bien non soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Thibault Vichy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 995 430