• Villa - 123 m² - 6 pièces
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  • Villa - 123 m² - 6 pièces
  • Villa - 123 m² - 6 pièces
  • Villa - 123 m² - 6 pièces
260 000 €
123 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'agence de Pontgibaud, vous propose une villa d'une superficie de 123 m², nichée sur un terrain de 2030 m².

Elle se compose d'une grande entrée, un séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'un insert bois, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et wc.

A l'étage, 2 autres chambres, un dressing et grenier.

Au sous-sol, semi-enterré, une grande chaufferie - buanderie équipée d'une chaudière bois, un garage et une cave.

A l'extérieur, une terrasse de 50m², un garage non attenant et un four à pain.

Située à 30 minutes de Riom et de Clermont-Ferrand, cette propriété saura vous séduire par son élégance et son jardin.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 803 912
RCP 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 123 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Villa à La Goutelle
260 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 114 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM551-2AIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 123 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
2A IMMO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 610 € à 2 210 €
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