Appartement - 83 m² - 5 pièces à La Garde

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237 000 €

83 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Sur la commune de la Garde, à 15min de l'aéroport de HYERES TOULON et moins de 10 min des plages du PRADET, venez découvrir ce bel appartement T4/5 en très bon état avec extérieur et parking privative, situé dans une résidence bien entretenue au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Les + du Bien :
Dernier étage (3ème) – Aucun vis-à-vis
Climatisation réversible DAIKIN dans le salon et une chambre
Cuisine indépendante ultra-moderne et entièrement équipée
Séparation parfaite des espaces jour/nuit
Superbe terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest
Nombreux rangements optimisés (placards toute longueur du couloir)
Volets roulants motorisés – Porte d’entrée sécurisée – Interphone
Une cave privative + une place de stationnement réservée
Cellier extérieur

Caractéristiques Techniques :
Climatisation réversible dernière génération DAIKIN (haute performance énergétique)
Menuiseries double vitrage avec isolation phonique et thermique renforcée
Volets roulants motorisés
Chauffage collectif gaz inclus dans les charges
Ballon d’eau chaude collectif (aucune gestion individuelle)

Distribution Intelligente :
Vaste salon-séjour traversant, lumineux et climatisé
3 chambres spacieuses, dont une climatisée
Cuisine séparée, moderne et fonctionnelle
Salle d’eau XXL avec meuble vasque contemporain,
WC indépendant

Espaces jour et nuit parfaitement dissociés

Charges mensuelles : 200 €/mois
Comprenant : gaz, eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs (2x/semaine), espaces verts

Taxe foncière : 2 000 €/an

Prix : 237 000 € – Disponibilité immédiate

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
83 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Chambre 3 : Surface de 12 m²
Cuisine de 6 m²
1 Toilette de 2 m²
Salon de 29 m²
Buanderie de 2 m²
Cave

L'extérieur :

Balcon de 8 m²
Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Bon état
Vue :

Dégagée, Ville
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3