Appartement - 80 m² - 4 pièces à La Garde

L'Agence Sud vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3, idéalement situé en plein coeur de La Garde, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et verdoyante.
Entièrement rénové récemment (sols, peintures, menuiseries double vitrage), ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et commodités.
L'appartement se compose comme suit :

Une entrée avec rangements

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, prolongée par une loggia fermée idéale pour une buanderie

Un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence

Un bureau (ou chambre d'appoint) avec accès direct au balcon

Trois chambres en enfilade

Une salle d'eau fonctionnelle

De nombreux rangements supplémentaires dans le couloir

Les + :

Rénovation récente (aucun travaux à prévoir)

Double vitrage

Résidence sécurisée

Proximité immédiate du centre-ville

Diagnostics de performance énergetiques : C - 164 kwtts/h/m2 - GES : C - estimation des couts annuels d'énergie entre 520 EUR et 750 EUR/an
Charges de co propriété : 196 EUR/mois - Chauffage et eau froide comprise - Gardien, entretien espaces verts
Taxe Foncière : 1777 EUR
Prix affiché honoraire inclus.Honoraires à charge vendeur.