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Ventes d'appartements et de maisons à La Clusaz
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Appartement - 35 m² - 1 pièce
191 700 €
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
À 5 minutes à pied du village de La Clusaz et de ses commodités, la résidence offre un emplacement idéal pour accéder directement aux pi
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Châlet - 104 m² - 5 pièces
1 360 950 €
Chalet de qualité traditionnelle – VUE DÉGAGÉE & EXPOSITION SUD
Situé dans l'un des secteurs recherchés de La Clusaz, ce superbe chalet en madriers, édifié en 1986, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, ensoleillement optimal et accès facile au centre du village.
Implanté sur une parcelle de 1 387 m², il offre une vue dégagée et présente un potentiel d'extensio
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![Appartement - 21 m² - 1 pièce]()
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Appartement - 21 m² - 1 pièce
137 042 €
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.8% de rendement prévisionnel brut
- 6536.08 € HT de loyer annuel
- 195.88 € de charges de copropriétés a
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![Appartement - 74 m² - 4 pièces]()
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Appartement - 74 m² - 4 pièces
520 000 €
À La Clusaz, dans un secteur recherché et calme, venez découvrir ce T4 rare sur le marché, situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Ce bien séduira les amoureux de la montagne par sa vue dégagée et imprenable, sa très belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement propose un grand séjour/salle à manger doté d'une cheminée,
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![Appartement - 54 m² - 3 pièces]()
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Appartement - 54 m² - 3 pièces
620 000 €
Un bien rare au coeur des Aravis, authenticité et potentiel locatif.
Cet appartement de 54m2 fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, avec goût et qualité des matériaux à seulement 300 mètres des remontées mécaniques.
Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, d'un coin nuit, une salle d'eau, un toilette
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![Châlet - 131 m² - 6 pièces]()
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Châlet - 131 m² - 6 pièces
1 380 000 €
Authentique chalet en rondins, implanté sur une parcelle de 1100 m2, face à la chaine des Aravis avec superbe vue panoramique sur le domaine skiable, le village de La Clusaz et le massif de Beauregard.
Construit en 1986 sur 2 niveaux ce chalet de 131 m2 (dont 105 m2 Carrez) est actuellement aménagé en 2 logements indépendants mais il peut facilement se transformer en un seul l
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![Appartement - 26 m² - 1 pièce]()
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Appartement - 26 m² - 1 pièce
199 000 €
Au coeur des montagnes, découvrez ce superbe studio meublé de 26 m², rénové en 2017. Situé au pied des pistes de la Combe des Juments, ce pied-à-terre vous séduira autant en hiver pour le ski qu'en été pour les randonnées.
Il se compose de :
Un séjour avec cheminée et accès à un balcon ensoleillé avec une exposition Sud-Ouest et vue sur les montagnes
Une cuisine ouverte et enti
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![Studio - 21 m² - 1 pièce]()
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Studio - 21 m² - 1 pièce
199 000 €
M-OI La Clusaz vous présente à la vente en exclusivité un studio lumineux, prêt à vivre et meublé idéalement situé proche du centre du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5884-TCA.
Situation et contexte :
Situé route de l'école, ce studio
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![Appartement - 48 m² - 3 pièces]()
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Appartement - 48 m² - 3 pièces
483 000 €
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing. Avec une surface habitable de 47,63 m² et une surface au sol de 55 m², cet appartement allie espace et confort.
Rénové en 2024, cet appartement ancien a été transformé en un véritable havre de paix. Le séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertu
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![Châlet - 223 m² - 8 pièces]()
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Châlet - 223 m² - 8 pièces
2 990 000 €
Chalet d'exception de 223 m² utiles, idéalement situé dans le secteur très prisé du Crêt du Merle, à seulement 50 mètres des pistes de ski et 600 mètres du village. Une adresse rare, au cœur de la vallée des Aravis.
Construit dans les années 70, ce chalet a fait l'objet d'une rénovation complète et haut de gamme en 2022, alliant le charme traditionnel alpin à des prestations mo
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![Appartement - 42 m² - 2 pièces]()
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
315 000 €
Nichée à 1300 mètres d'altitude, au cœur du majestueux domaine skiable de La Clusaz, cette résidence révèle un charmant appartement de 42 m² (42,17 m² en loi Carrez) offrant un privilège rare : un accès skis aux pieds par la piste de la Combe des Juments. Vous succomberez à la sérénité de cet écrin naturel en position dominante, où l'exposition Ouest promet des spectacles lumin
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![Appartement - 102 m² - 4 pièces]()
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Appartement - 102 m² - 4 pièces
855 000 €
74220 - LA CLUSAZ – T4 AVEC 3 CH. – 102 M2 – DERNIER ETAGE – VUE EXCEPTIONNELLE – BALCON – CASIER A SKIS – STATIONNEMENT – GARAGE POSSIBLE EN SUS
Dans un authentique chalet savoyard, découvrez ce spacieux T4 en dernier étage avec vue imprenable !
///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE /////
effiCity et Perrine Franchy vous propose ce T4 de 102 m² (95,26 m² loi Carrez)
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![Appartement - 35 m² - 2 pièces]()
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
192 878 €
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.8% de rendement prévisionnel brut
- 9201.12 € HT de loyer annuel
- 268.91 € de charges de copropriétés a
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
315 000 €
74220 - LA CLUSAZ – T2 RENOVÉ – 42 M2 – BALCON – SKI IN/SKI OUT – VUE PANORAMIQUE – CAVE & CASIER A SKIS INCLUS
Au cœur du domaine skiable, dans une résidence nichée à 1600 mètres d'altitude avec vue panoramique !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Perrine FRANCHY vous proposent ce superbe T2 de 42 m² (42,17 m² en loi Carrez) avec un accès skis aux pieds au
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
201 747 €
Investissement locatif sous bail commercial meublé, résidence de gérée.
Appartement situé au 1er étage , cuisine, chambre, salle de bains, deux terrasse.
Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 10 001 EUR
Charges de copropriété annuelles 276 EUR
Taxe foncière annuelle 304 EUR
Début du bail 17/12/2016
Fin du bail 30/04/2028
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera
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Appartement - 54 m² - 3 pièces
620 000 €
Un bien rare au cœur des Aravis, authenticité et potentiel locatif.
Cet appartement de 54m2 fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, avec goût et qualité des matériaux à seulement 300 mètres des remontées mécaniques.
Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, d'un coin nuit, une salle d'eau, un toilette
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![Appartement - 73 m² - 4 pièces]()
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Appartement - 73 m² - 4 pièces
520 000 €
À La Clusaz, dans un secteur recherché et calme, venez découvrir ce T4 rare sur le marché, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Ce bien séduira les amoureux de la montagne par sa vue dégagée et imprenable,sa très belle luminosité et son agencement fonctionnel.
L'appartement propose un grand séjour/salle à manger doté d'une cheminée, par
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![Appartement - 46 m² - 2 pièces]()
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
325 000 €
La Clusaz -haute Savoie , 74220.
Type 2 + parking en sous sol dans Résidence 4* pour résidence principale/secondaire/investisseur.
Au coeur du magnifique massif des ARAVIS (massif le plus enneigé de France pour son altitude) , à seulement 40 mn d'ANNECY "La Venise des Alpes" et de son lac.
Appartement 2 PIÈCES, en plein centre de La Clusaz, à proximité des commerces et au
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Appartement - 50 m² - 3 pièces
470 000 €
74220 - LA CLUSAZ – T3 de 50 M2 AVEC TERRASSE de 17 M2– VUE PANORAMIQUE CHAÎNE DES ARAVIS – GARAGE, CAVE & CASIER A SKIS INCLUS
Découvrez ce charmant appartement T3 de 49,43 m² (surface habitable) situé en rez inférieur d'une résidence bien entretenue, à seulement 500 mètres des pistes et 900 mètres du cœur de La Clusaz.
En excellent état, habité uniquement par ses propriétai
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Appartement - 33 m² - 2 pièces
320 000 €
En exclusivité dans votre agence Aravis International Immobilier, découvrez cet appartement de 34m2 situé en pied de piste à La Clusaz.
Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec coin cabine. Une salle de douche avec wc séparés. Une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée. Accès à un grand balcon de 12m2 exposé est. Une chambre avec
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Châlet - 237 m² - 10 pièces
1 030 000 €
Au cœur de la vallée des Aravis, découvrez une opportunité unique d'acquérir cette belle ferme construite en 1789 et prête à se métamorphoser en un magnifique chalet spacieux et confortable ou en deux beaux appartements indépendants.
Pour les amoureux de ski, situation idéale à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l'Etale et à seulement 2,8 km du centre du village
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![Châlet - 216 m² - 9 pièces]()
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Châlet - 216 m² - 9 pièces
1 750 000 €
La Clusaz : vivez l'expérience d'un séjour alpin haut de gamme dans ce magnifique chalet rénové avec en bonus son mazot indépendant, situé dans une impasse paisible à seulement quelques pas des pistes du massif de l'Étale.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et meublé avec soin, il marie à la perfection authenticité alpine et élégance contemporaine.
Ses 5 chambres d
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Appartement - 38 m² - 3 pièces
358 800 €
Situé au cœur des montagnes, cet appartement de 38 m² est l'endroit rêvé pour votre prochain pied-à-terre en montagne. Au rez-de-chaussée d'un chalet, vous serez à seulement quelques pas des pistes de ski, offrant un accès direct à toutes les activités hivernales.
Avec une capacité d'accueil de 4 personnes, cet appartement cosy est conçu pour le confort et la convivialité. Vou
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Appartement - 50 m² - 3 pièces
425 000 €
Idéalement situé en plein centre du village, ce T3 vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, bars et restaurants. Niché au deuxième étage d'un immeuble typique de la station, il vous plonge au cœur de l'ambiance animée et conviviale de La Clusaz, toute l'année.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour parta
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Appartement - 76 m² - 4 pièces
550 000 €
Situé dans la vallée des Confins, à seulement 1,5 km du centre du village, cet appartement d'environ 76 m2 offre trois chambres lumineuses, dont deux avec accès direct au balcon. Il comprend également une cuisine séparée, un séjour bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur les
Châlet - 221 m² - 8 pièces
1 290 000 €
À vendre - Chalet authentique à La Clusaz, à 3 km du centre
Amateurs de montagne et de charme ancien, ce chalet de 1789 vous séduira par son authenticité et son potentiel. Situé à seulement 3 km du centre de La Clusaz, il permet un accès direct aux pistes : vous pouvez chausser les skis depuis le pas de la porte !
Le chalet offre 220 m² habitables et environ 50 m² de surface
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Appartement - 76 m² - 4 pièces
544 900 €
En pleine station de La Clusaz, cet appartement vous invite à vivre pleinement chaque saison, entre sommets enneigés et prairies verdoyantes.
Situé au deuxième étage d'un chalet de caractère, il offre 76 m² de confort et de lumière, grâce à sa triple exposition Sud, Sud-Est et Sud-Ouest. Dès l'entrée, la chaleur des lieux et la clarté des espaces séduisent instantanément.
Vou
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Appartement - 20 m² - 1 pièce
165 000 €
Imaginez-vous dans ce charmant studio meublé, dans un environnement paisible et ensoleillé.
Situé au rez de jardin d'un immeuble de trois étages, ce bien de 20,40 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement meublé, ce studio est prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes.
Il est équipé d'un cuisine équipée, d'une terrasse de 7 m², orientée plein sud, est l'end
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Appartement - 22 m² - 1 pièce
126 668 €
Investissement locatif sous bail commercial meublé.
Studio situé au 3 ème étage exposition Ouest, cuisine, salle d'eau.
Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 6 080 EUR
Charges de copropriété annuelles 184 EUR
Taxe foncière annuelle 198 EUR
Durée du bail commercial 11 ans.
Début du bail 30/04/2019 Fin du bail 30/04/2031
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel
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Appartement - 27 m² - 2 pièces
189 000 €
Logement fonctionnel idéal pour loger des employés
Situé à LA CLUSAZ, La Perriere , ce logement simple et pratique est parfaitement adapté pour héberger des employés. Il comprend une cuisine , deux douches et deux WC , offrant le nécessaire pour un hébergement collectif fonctionnel.
- Proximité : commerces, transports, lieux de travail
- Équipements: cuisine équipée,
-Accès fac
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