Appartement - 35 m² - 2 pièces à La Clusaz

Rez-de-jardin lumineux dans secteur recherché - À deux pas des pistes
Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces de 35,42 m², idéalement situé à seulement 5 minutes du centre du village et 2 minutes des pistes, dans un environnement privilégié.

En rez-de-jardin d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition
sud / sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable vue dégagée.
Parfaitement agencé, il propose :

-Une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une ravissante terrasse extérieure
-Un coin cuisine semi-fermé, pratique et convivial
-Une chambre confortable
-Une salle de bain avec WC
-Un grand placard de rangement
-Une cave
-Un casier à skis
-Un parking de copropriété

Une belle opportunité pour un pied-à-terre à la montagne ou un cocon douillet pour y vivre à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine CUOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 012 707 ANNECY