• Immeuble - 324 m²
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50 000 €
324 m²

Description :

Ensemble immobilier à vendre à La Chartre-sur-le-Loir !Investissement locatif : une opportunité unique à saisir à La Chartre-sur-le-Loir !

Situé en plein centre-ville de cette charmante commune de la Vallée du Loir, à mi-chemin entre Le Mans et Tours, cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif.

L'ensemble immobilier :
Un appartement de plain-pied de 89 m², lumineux et spacieux, comprenant :Une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une suite parentale, une salle d'eau, un WC.
Un bâtiment à rénover de 131 m² (anciennement des bureaux), avec des combles aménageables de 97 m² pouvant accueillir un logement indépendant avec entrée séparée.
Une cour commune
Une cave
Des locaux techniques

Atouts complémentaires :
Environnement dynamique et commerçant
Potentiel de valorisation important grâce à la rénovation du bâtiment annexe
Copropriété bien gérée

Cet ensemble immobilier est idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement locatif rentable

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copro) : 4244€ soit 353€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.927427

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 324 m²

Autres :

  • Vue :
    Aucune vue

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
  • Charges annuelles :
    4 244,04 €
  • Taxe foncière :
    1 797 €
Synthèse
Immeuble à La Chartre-sur-le-Loir
50 000 €
Surface : 324 m²
Prix au m² : 154 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931112203
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 324 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Dominique MARTIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
320
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2024
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