Maison de campagne - 108 m² - 4 pièces à Saint-Pierre-de-Chevillé

À seulement 10 minutes de Château-du-Loir, sur la commune de Saint-Pierre-de-Chevillé, au cœur de la campagne du sud Sarthe, je vous propose cette maison de campagne pleine de charme, implantée sur environ 2 hectares de terrain, offrant un cadre de vie rare, calme et verdoyant.

La maison bénéficie de travaux de rénovation déjà engagés, permettant aux futurs acquéreurs de finaliser les aménagements selon leurs envies tout en pouvant déjà y vivre. La toiture est récente et les huisseries sont neuves.
Une partie de l'isolation est déjà réalisée.

À ce jour, l'habitation dispose d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage, permettant une occupation immédiate pendant la poursuite des travaux. Le projet prévoit également, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, un hall d'entrée et une chambre supplémentaire.
Le relief légèrement vallonné des 2 hectares offre une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, un vrai sentiment d'espace et de liberté.

La propriété se prête parfaitement à des projets de vie à la campagne, que ce soit pour accueillir des animaux, développer un projet d'élevage ou simplement profiter de grands espaces naturels. Elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

À l'extérieur, la cour et les nombreuses caves apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. Un grand hangar ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Une dépendance en pierre offre également un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer un petit gîte ou une maison d'amis.

Une propriété authentique, avec du potentiel, dans un environnement privilégié, pour un projet de vie au vert. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.936370