Immeuble - 128 m² - 7 pièces à La Chartre-sur-le-Loir

Au coeur de la charmante commune de LA CHARTRE SUR LE LOIR, idéal résidence principale, ou commerce et résidence au dessus, ou investisseur (possibilité trois appartements minimum) :

AU REZ DE CHAUSSÉE
- UN LOCAL COMMERCIAL DE 45 M2 ENVIRON.

AU 1er ÉTAGE
- UNE HABITATION DE 88 M2

AU 2ème ETAGE
- UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 45 M2

LA PARTIE COMMERCIALE SE COMPOSE DE :
- UN MAGASIN
- UNE RÉSERVE
- UN ATELIER

LA PARTIE HABITATION SE COMPOSE DE :
- UNE PIÈCE DE VIE DE 30 M2 AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET
ÉQUIPÉE
- TROIS CHAMBRES DE 18 M2, 12 M2 ET 8 M2.
- UN PALIER SERVANT DE BUREAU DE 8 M2
- UNE SALLE D'EAU DE 5 M2
- UN WC
- UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 45 M2
- UNE CAVE DE 10 M2

LE TOUT AVEC UNE COUR
DE 25 M2
CHAUFFAGE AU GAZ (CHAUDIÈRE 2 ANS).
RACCORDEMENT AU TOUT À L'ÉGOUT

Cette annonce référence 295751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr