Immeuble - 387 m² à Joeuf

Joeuf (54) Immeuble de rapport bien loué et parfaitement entretenu.
Immeuble rénové il y a 12 ans ne nécessitant pas de travaux est composé de 8 appartements tous loués et 5 places de stationnement :
- 4 appartements T2
- 4 appartements T3
- 5 places de stationnement
Tous les compteurs Eaux, Elec et Gaz sont individuels.
Pas de copropriété
DPE compris entre D et E
Taxe Foncière 4049€
Revenu Locatif Annuel 48060 € Hors Charges
Prix de Vente 556 500€ HAI soit une rentabilité Brute de 8,64%
Possibilité d'acquérir un lot supplémentaire de 2 autres Immeubles dans la commune
Jœuf est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est a environ 40km du Luxembourg.
Cette proximité avec le Luxembourg lui permet de bénéficier d'un accroissement de sa population et d'une tension locative significative.
Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 gdevesinne@lbpconseil.com Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de
110 000,00 € au titre de l'activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président