Immeuble - 425 m² à Joeuf

Ensemble Immobilier situé à JOEUF (54) comprenant 19 Garages et 4 appartements tous loués
Cet actif est en parfait état et ne nécessite pas de travaux.
- 19 Garages avec portes automatiques isolées
- 4 appartements F2 d'environ 35m² dont 2 meublés
Locataires tous à jour
Pas de copropriété et tous les avantages liés à la location de garages sans les contraintes
Taxe Foncière 3996€
Revenu Locatif Annuel 32568 € Hors Charges
Prix de Vente 395 000€ HAI soit une rentabilité Brute de 8,25% à peine 823€/m²
Possibilité d'acquérir un lot supplémentaire de 2 autres Immeubles dans la commune
Jœuf est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est a environ 40km du Luxembourg.
Cette proximité avec le Luxembourg lui permet de bénéficier d'un accroissement de sa population et d'une tension locative significative.
Gestion Locative possible et assurée par un professionnel local
Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 gdevesinne@lbpconseil.com Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de
110 000,00 € au titre de l'activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président