Immeuble - 379 m² à Joeuf

Immeuble de Rapport JOEUF (54) comportant 8 lots loués
Cet immeuble rénové entièrement en 2010 ne nécessitant pas de travaux est composé de 7 appartements et d'1 commerce :
- 4 appartements F1 meublés
- 1 appartement F2 meublé
- 2 appartements F3 loués nus
- 1 Local Commercial Boulangerie
Tous les compteurs sont individuels.
Pas de copropriété
Pas d'amiante ni Gaz
Taxe Foncière 5050€
Revenu Locatif Annuel 48000 € Hors Charges
Prix de Vente 544 100€ HAI soit une rentabilité Brute de 8,82%
Possibilité d'acquérir un lot supplémentaire de 2 autres Immeubles dans la commune
Jœuf est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est a environ 40km du Luxembourg.
Cette proximité avec le Luxembourg lui permet de bénéficier d'un accroissement de sa population et d'une tension locative significative.
Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 gdevesinne@lbpconseil.com Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de
110 000,00 € au titre de l'activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président