Appartement - 43 m² - 2 pièces à Ifs

Découvrez cet appartement T2 d'environ 43 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, au coeur d'Ifs. Avec son jardin privatif et son agencement moderne, ce logement offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir aux portes de Caen.

Un environnement agréable et accessible
Idéalement située, la commune d'Ifs bénéficie de tous les atouts d'une ville dynamique tout en conservant un cadre verdoyant :

Accès rapide au périphérique et aux grands axes.

Réseau de bus et tramway permettant de rejoindre Caen facilement.

Commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts à proximité immédiate.

Ville en pleine évolution, reconnue pour son attractivité résidentielle et locative.

Un emplacement parfait pour profiter d'un quotidien pratique, serein et bien connecté.

Le logement :
Cet appartement T2 propose un agencement fonctionnel et lumineux :

Une entrée accueillante menant vers une pièce de vie spacieuse d'environ 26 m2, intégrant la cuisine et offrant un bel espace de réception.

La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin privatif (portion de terrasse + jardin pleine terre), idéal pour profiter d'un extérieur confortable.

Une chambre agréable de 12 m2, bien agencée.

Une salle d'eau moderne avec douche et espace pour équipements.

WC séparés.

Surface habitable d'environ 43 m2.

Les + du logement :

Jardin privatif, rare et recherché.

Résidence neuve aux prestations soignées.

Stationnement inclus (place de parking privative).

Plans optimisés et conception moderne.

Logement garanti 10 ans

Charges de copropriété faibles

Frais de notaire réduits

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