Local d'activités - 462 m² à Heillecourt

À LOUER - Local d'activité de 462 m² idéalement situé à Heillecourt (54180), à proximité immédiate de Nancy et des grands axes autoroutiers A33 et A31. Un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique dédiée aux entreprises industrielles, artisanales et logistiques.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 462 m² sur un terrain clos de 2 821 m²
- 350 m² de dépôt / atelier
- 112 m² de bureaux et locaux sociaux

Partie bureaux :
- Open space, bureaux individuels et salle d'accueil
- Sanitaires, douche, kitchenette et espace pause
- Baie informatique, faux plafond, carrelage, chauffage gaz

Partie dépôt :
- Hauteur libre : 8 mètres
- 3 portes sectionnelles motorisées (4 x 4 m) + porte piéton
- Dalle béton, bardage et structure métallique
- Skydome, trappe de désenfumage, chauffage aérotherme gaz
- Mezzanine de stockage

Extérieurs :
- Parcelle entièrement clôturée avec portail électrique
- Aire de manoeuvre poids lourds
- Parking macadamisé
- Zone de stockage extérieure

Ce bâtiment fonctionnel, alliant confort et performance, répondra parfaitement aux besoins des sociétés de logistique, production, artisanat ou maintenance.

Disponibilité : immédiate
Localisation : Heillecourt - Nancy Sud
Contact : PJ.Real Estate - 03 83 41 15 64

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr