Maison - 123 m² - 6 pièces à Guérande

Samuel GUIHARD vous propose ce bien :

Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 125 m², construite en 2022, alliant confort moderne et sérénité.
Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison de plain-pied profite d'une luminosité grâce à ses larges baies vitrées.

Espace de vie (52m²) : Un vaste salon-séjour avec cuisine équipée et arrière-cuisine.

Espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC.

Extérieur : Un terrain clos de 760 m² agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour vos moments de détente.

Confort & Performance : Équipée de la fibre et d'un poêle performant (bois/granulés),16 apnneaux solaires avec batteries.

Une opportunité rare à Guérande, prête à emménager. Contactez-nous pour une visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021, 2022, 2023 entre 1180€ et 1650€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr