Maison - 115 m² - 6 pièces à Guérande

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !

Vie de plain pied dans le coeur de Guérande secteur faubourg Saint Michel, à 400m des remparts et de toutes les commodités, avec cette maison contemporaine de 2009 en très bon état général.

Deux terrasses, jardin, garage et stationnement privatif !

En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, wc avec lave-main, une pièce vie de près de 45m2 à la lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative.
Depuis la maison, vous accédez directement aux terrasses et au garage.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard aménagé, une salle d'eau avec wc.

Maison lumineuse, bien configurée, très facile à vivre.

Construction de 2009 ce qui veut dire : double vitrage, isolation, vmc...

Accès à la rocade très rapidement.

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter.

Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.931163