Maison - 110 m² - 6 pièces à Guérande
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442 000 €
Description :
A 300m des remparts, à deux pas des collèges et des lycées, maison bien exposée, sur une parcelle de 350m2, comprenant en rez de chaussée: une entrée avec placards, un WC, une chambre ( 8m2), une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2021, un salon avec cheminée et une salle a manger lumineuse, donnant sur le jardin. A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains double vasque et WC. Jardin arboré entièrement clos sans vis a vis. Portail électrique. Garage attenant à la maison avec partie buanderie. Un bucher et un chalet en bois complètent ce bien.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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110 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 105 m²
Surface habitable : 110 m² -
4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-ouest -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentaires1er étage
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Séjour de 44 m²
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Salle à manger de 13 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-ouest
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1 Bureau de 6 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud-ouest, 11.5 m2 au sol
L'extérieur :
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Jardin
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Garage de 19 m²Informations complémentairesRdc, coin lingerie
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Style :Traditionnel
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Année de construction :1994
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Nombre de lots :19
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Charges annuelles :85 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 208 €
Synthèse
Maison à Guérande
442 000 €
Surface :
110 m²
Prix au m² :
4 018 €
Transaction :
Achat
Référence :
129294
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
Thierry Immobilier - Guérande
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
31 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 970 €
à 2 710 €
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