Maison - 140 m² - 6 pièces à La Baule-Escoublac

EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette maison coup de coeur de plain-pied , 6 pièces, d'environ 140 m2 sur une parcelle de 760 m2 clos et arboré . Elle se situe dans une impasse au calme et proche du bourg d'Escoublac, des écoles et des commerces, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée exposée sud-ouest (pergola) , cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine (branchement lave-linge ).

Une partie nuit dessert 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant . Une suite parentale avec salle d'eau & wc, accès au jardin -

A l'étage côté arrière-cuisine, une grande chambre de 25 m2.

Garage double sur la parcelle - Un grand grenier aménageable .

Stationnement possible pour plusieurs voitures sur le côté de la maison .Panneaux photovoltaïques (1500-2000 euros/an)- Nombreux placards- Dépenses EDF & Gaz en 2025 (1900 euros) /an.

Vous serez séduits par ses beaux volumes , sa vie de plain-pied, sa luminosité , son emplacement proche des commerces , un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire .

N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose!

Cette annonce référence 316305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054.

Prix du bien : 640 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr