Maison - 100 m² - 5 pièces à Gradignan

Située dans la charmante ville de Gradignan (33170), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de parcs, écoles et commerces. Idéalement située pour profiter des avantages de la vie en banlieue, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun pour rejoindre Bordeaux rapidement. Érigée sur un terrain de 253 m², cette maison comprend un espace extérieur aménageable avec terrasse couverte, garage & 2 places de parking. Construite en 1972, la maison de 100 m² présente un potentiel à exploiter avec une rénovation complète à prévoir. À l'intérieur, Une grande entrée, un séjour salle à manger de 30 m² environ, une cuisine séparée de 12 m², 3 chambres confortables à l'étage, un bureau et 2 toilettes. Une distribution fonctionnelle et des pièces bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, dans ce bien situé dans un quartier recherché de Gradignan. Ligne de bus TBM à 50 mètres Gradignan Montfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760.