Maison - 96 m² - 5 pièces à Canéjan

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Secteur LA HOUSE Dans un environnement très calme, découvrez cette maison en pleine propriété au fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate des écoles, du lac et des commerces accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle d’environ 200 m², la maison développe 96 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’un grand garage permettant le stationnement d’un véhicule. À l’étage, un palier dessert une salle de bains, un placard et quatre grandes chambres, dont une avec balcon. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse exposée EST / SUD / OUEST. Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché. SES ATOUTS : - Combles isolées. - Secteur privilégié - Un grand garage avec chargement pour voiture électrique - Parquet à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.