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Maison - 100 m² - 4 pièces à Cestas

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275 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison ancienne à rénover Gazinet Située au coeur d'un quartier pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette bâtisse de 1900 offre 100 m² environ à réinventer. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres, avec en plus une véranda lumineuse, une arrière-cuisine et des WC séparés. Deux garages de 20 m² chacun complètent le bien, dont l'un dispose de WC. Prévoir une rénovation complète pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare dans un cadre de vie pratique et convivial #MaPrimeRénov' (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, cheminée
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, cheminée
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, cheminée
  • Cuisine de 8 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 22 m²
  • Salle à manger de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Arcachonaise
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Extérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 064 €
Synthèse
Maison à Cestas
275 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
1023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CESTAS
AJP IMMOBILIER CESTAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
282
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 450 € à 3 370 €
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