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Annonces immobilières à Gien
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Local commercial - 123 m²
117 000 €
Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : CENTRE - VILLE - GIEN ! Situés en plein centre de Gien, ces murs commerciaux d’environ 123 m² environ constituent une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et durable. * Rue piétonne très fréquentée * Disponibles à partir du 1er mars 2026, ils permettent d’anticiper sereinement une future installation profess
Bureau - 15 m²
210 € / mois
Iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : À louer à Gien au calme proche des bords de Loire et des quais, un bureau lumineux de 13.5 m² environ idéal pour toute activité tertiaire. Ce bien est situé dans un ensemble de bureaux qui sont tous de plain-pied. Le stationnement est assuré (parking privé) pour un ou plusieurs véhicules. Accès à une kitchenette et à deux
Immeuble - 1 058 m²
6 000 € / mois
GIEN - Proche centre villeBâtiment de 1.058 m² sur un terrain de 3.877 m² comprenant 80 parkings environLocation du bâtiment 84.000€ Ht/an
Honoraires de 30 000 € TTC à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immeuble - 1 058 m²
810 000 €
GIEN - Proche centre ville
Bâtiment de 1.058 m² sur un terrain de 3.877 m² comprenant 80 parkings environ
Possibilité de location du bâtiment 72.000€ Ht/an
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison - 148 m² - 6 pièces
210 000 €
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Ce pavillon de 2000 dont le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie, baignée de lumière de 52 m², organisée autour de la cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Elle est agrémentée d'une cheminée, en capacité de chauffer l'intégralité du bien. Vous trouverez également une chambre, un
Terrain - 1 793 m²
49 990 €
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Terrain à bâtir – Gien ! Découvrez ce terrain de 1 793 m² idéalement placé dans un secteur calme, proche des commodités, écoles et axes principaux. Il offre 175 m² constructibles au sol, parfait pour un projet de construction personnalisé. Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte. Ce terrain vous permet de
Maison - 70 m² - 4 pièces
69 000 €
Centre-ville, maison de 70 m², deux chambres dont une en rez-de-chaussée, cuisine, aménagée une cave. idéal, premières achat !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3117.00 € et 4219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023
Maison - 131 m² - 4 pièces
169 600 €
Située dans le charmant quartier prisé du Berry à Gien à proximité immédiate des commerces à pied !
Centre-ville de Gien à 5 mn.
Maison avec cachet de plain-pied 131 m2 sans travaux à réaliser, habitable de suite.
Terrain clos très bien entretenu avec petite terrasse. Garage de 34 m2.
Le bien dispose d'un espace à vivre au rez-de-chaussée :
- une entrée avec véranda de 16 m
Maison - 115 m² - 5 pièces
199 000 €
Gien à 1h30 de Paris par A77, à 10 minutes à pied de la gare, proche de toutes les commodités et du centre ville. Maison de ville dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine intégrée, équipée et ouverte, d'un salon équipée d'un poêle à bois, d'un séjour, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienn
Maison - 118 m² - 5 pièces
156 000 €
***GIEN***
PROCHE DU CENTRE VILLE. COUP DE COEUR
Cette belle maison de ville de 118 m² habitables se compose d'une cuisine US aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée double insert et poêle à granule, un WC avec lave mains, une véranda.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Terrasse. Garage. Jardinet.
PVC double vitrage, volets roulant électrique, porte g
Immeuble - 105 m²
129 000 €
GIEN - EXCLUSIVITÉ
Ensemble immobilier de deux maisons comprenant une maison avec courette de type F3 de 50 m² (louée 500€/mois) et une maison de type F3 de 55m² avec garage (possibilité location 500€)
Taxe foncière: 1.277€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00
Maison - 68 m² - 4 pièces
71 500 €
GIEN - QUARTIER DU BERRY - EXCLUSIVITÉ
Maison de ville de 70 m² environ à rafraîchir comprenant:
Rdc: Entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte, WC
1er étage: Palier, 3 chambres, salle de bains, WC
Grenier - Cave
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des
Immeuble - 274 m²
272 000 €
Iad France - Bruno Casadei vous propose : Immeuble de rapport, 4 T2 / 2 T3 / un local commercial, situé en centre ville et proche de la Loire. Selon la répartition suivante : au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 38 m² environ, un appartement T2 de 27 m² environ, tous les deux loués meublés en saisonnier, un appartement T2 de 35 m² environ actuellement loué 600€ par mois et
Maison - 153 m² - 7 pièces
187 900 €
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison rénovée – Secteur prisé et calme ! * ARRABLOY - GIEN * Située dans un secteur recherché, cette maison rénovée de 153 m² avec sous-sol séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 603 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort
Appartement - 69 m² - 3 pièces
107 000 €
Iad France - Carole Sureau vous propose : RARE SUR LE SECTEUR à GIEN un appartement de standing rénové T3 de 69 m²- 2 Chambres - Balcon - Garage - Cave A proximité des commerces et écoles, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez ce splendide appartement de 69 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur bénéficiant d'une localisatio
Maison - 107 m² - 5 pièces
129 500 €
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gien, cette agréable maison de plain-pied construite en 1975 offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1 241 m². Elle se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon équipé d’un poêle à bois, de tr
Terrain - 6 528 m²
176 256 €
Iad France - Bruno Casadei vous propose : Terrain à bâtir d’une superficie de 6 528 m² environ, idéalement situé à Gien dans un quartier résidentiel et calme, offrant de belles possibilités pour un projet de construction. Les réseaux (eau, électricité et tout-à-l’égout) passent au pied du terrain, facilitant ainsi le raccordement. Informations complémentaires : -Zone Urbanisme
Maison - 120 m² - 7 pièces
200 000 €
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 7 pièces / 5 chambres d'un étage et sur sous-sol complet avec grande terrasse carrelée sur l'arrière. Terrain clos de 740 m². Habitable de suite sans travaux. Ecoles et collège accessibles à pied en quelques minutes. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée bois, salon / salle à manger, dégagement, salle d'eau, WC s
Maison - 115 m² - 6 pièces
159 900 €
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Située dans une rue calme, cette maison de caractère datant des années 1930 offre une situation idéale, à proximité des écoles, du lycée, de la gare et du centre-ville, tous accessibles à pied. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouvert
Demeure - 399 m² - 8 pièces
826 800 €
Proche de Gien, propriété comprenant une maison d'habitation de 8 pièces principales offrant de belles prestations, cuisine équipée : cuisinière La Cornue, cave à vin, bureau avec cheminée, salon en L avec cheminée et espace salle à manger, salon/bar, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 dressings. L'ensemble en parfait état. Logement de gardien. Piscine intérieur
Appartement - 14 m² - 2 pièces
289 € / mois
À 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien à proximité immédiate du lycée privé, du cinéma et d'un supermarché; hypercentre et bords de Loire accessibles en 5 min.Cet appartement au 2è étage sous combles de 14,39 m² (surface au sol de 28,02 m²) comprend :- Couloir, pièce à vivre avec coin kitchenette aménagé, chambre, salle d'eau / WC.- Accès à une cour commune intérieure.Mode
Appartement - 15 m² - 1 pièce
239 € / mois
À 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien à proximité immédiate du lycée privé, du cinéma et d'un supermarché; hypercentre et bords de Loire accessibles en 5 min.Ce studio de 15,03 m² situé au 1er étage comprend :- Pièce à vivre avec coin kitchenette aménagé, salle d'eau / WC, placard.- Accès à une cour commune intérieure.Mode de chauffage : radiateurs électriques.Pour inform
Maison - 159 m² - 8 pièces
240 000 €
Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Sublime maison de 159 m² à Gien - Espace, Confort et Modernité Cette magnifique maison, construite en 1975 et en excellent état général, est un véritable bijou architectural situé à Gien, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 3 étages et ses 8 pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie excepti
Appartement - 74 m² - 4 pièces
69 000 €
***GIEN***
PROCHE ECOLE, COMMERCES - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
A quelques minutes de l' école et commerces, laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 74 m².
Il donne sur un jardin orienté plein sud. Il se situe dans un immeuble en copropriété comportant 3 lots. Il est composé d'une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et d'une sal
Immeuble - 274 m² - 13 pièces
312 000 €
45500 - GIEN - Ensemble immobilier de cinq appartements avec garages, situé dans un quartier très calme sur un terrain de 1265 m². Idéal pour un investisseur mais aussi pour concevoir entreprise et vie familiale.
L'immeuble se compose :
d'un T3, 96 m², sur deux niveaux avec grand garage, entrée, deux chambres, un WC et à l'étage, le séjour cuisine, la salle de bains et le WC.
D
Local commercial - 1 500 m² - 1 pièce
299 000 €
Gien, à 1h30 de Paris par A77, proche de la sortie d'autoroute et des sites industriels notamment des deux centrales nucléaires de la région. Bâtiment ou entrepôt de stockage d'une surface de 1500 m², d'une hauteur de 7,80 m, avec deux portes d'entrée (4,80 m x 4 m) idéal pour l'accès des véhicules poids lourds. Possibilité également de diviser ce bâtiment afin d'en faire des b
Maison - 154 m² - 6 pièces
990 € / mois
À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien quartier prisé 'en Berry' en bord de Loire, hypercentre accessible rapidement à pied, à moins de 10 min de la gare et de toutes commodités en voiture.Cette grande maison avec étage d'une superficie d'environ 154 m² comprend :- En rez-de-chaussée : vestibule avec accès à l'étage, vaste séjour / salon avec vue sur la Loire, c
Maison - 83 m² - 4 pièces
118 000 €
En exclusivité, maison de ville Gien centre ville, de 83m² rénovée Idéale pour un logement locatif avec un réel potentiel d'aménagement supplémentaire car grenier 50m² et dépendance dans la cour.
Une entrée, un salon avec une cheminée, un wc, cuisine équipée et aménagée (neuve) ouverte sur séjour, à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains wc.
Nombreu
Maison - 488 m² - 21 pièces
424 000 €
Au sud de Gien à 2 heures Paris (autoroute) Gare scnf
En campagne et au calme 3 corps de bâtiments anciens
répartis autour d'une cour centrale
Une maison principale d'environ 200m² vue sur la campagne et piscine, grand séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine, 4 chambres, salle de bains wc.
Deux grands garages cave.
Autour de la cour carrée, 4 gites comprenant chacun chamb
Maison - 425 m² - 14 pièces
383 000 €
Havre de Paix Historique : Gentilhommière datant de 1850 et sa maison d'amis.
Découvrez un véritable havre de paix, une magnifique gentilhommière de 1850, nichée dans un parc en partie boisé de près de 3 hectares. Idéalement située au calme, à quelques minutes de Gien, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale, une élégante bâtisse de près de 300
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