• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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60 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement de 62 m2 situé à proximité du centre-ville avec lycées et gare de Gien.

A 1h30 de Paris accès voiture A77 ou train avec gare à Gien (Paris Bercy)

Le bien se compose :

- une salle à manger / salon ouvert sur un grand balcon par une baie coulissante.
- deux chambres (12 et 12.5 m2 environ)
- une cuisine
- une petite pièce débarras
- une salle d'eau
- un wc séparé

Charges copropriété : 1 150 €.
Taxe foncière : 943 €.
Grand parking réservé aux résidents.

Chauffage gaz.
Volets roulants électriques.

Venez visiter rapidement ce bien !

Cette annonce référence 299166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 425 kWhEP/m²/an
Score GES : 93 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    19
  • Charges annuelles :
    1 150 €
Synthèse
Appartement à Gien
60 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 968 €
Transaction :
Achat
Référence :
299166
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
CHRISTOPHE BEDU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
425
kWh/m²/an
93
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
93
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2025
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