• Appartement - 101 m² - 3 pièces
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219 000 €
101 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Plongez dans le charme authentique de cette maison de village de 96 m², idéalement située au cœur de Gallargues-le-Montueux. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès votre entrée, vous serez captivé par le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau ou un coin détente.

À l'étage, une chambre spacieuse et baignée de lumière vous attend, accompagnée d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un patio intime relie harmonieusement la maison à un local commercial, créant ainsi un espace extérieur agréable pour vos moments de relaxation. La rénovation a été réalisée avec soin, en préservant le caractère authentique des maisons de village tout en intégrant des matériaux de qualité.

La localisation de cette maison est un véritable atout. Vous apprécierez la proximité de la gare de Gallargues, accessible en moins de 5 minutes à pied, ainsi que le Jardin Argiliers, à seulement 500 mètres. Pour les amateurs de sport en plein air, le parc de street workout se trouve à environ 600 mètres.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 96,31 m² (Loi Carrez)
- Nombre de chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrasse : oui
- Taxe foncière : 1 055 €
- DPE : C
- Chauffage : électrique
- Distribution eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 055 €
Synthèse
Appartement à Gallargues-le-Montueux
219 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 2 168 €
Transaction :
Achat
Référence :
d5a8ffef-fb64-48dc-bf61-50076b
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:08
Appartement - 101 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2023
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