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Appartement - 104 m² - 3 pièces à Lunel

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174 000 €
104 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ – T3 DE 104 m² EN CENTRE-VILLE DE LUNEL AVEC POSSIBILITÉ GARAGE

L'Agence Regard vous propose en exclusivité ce magnifique T3 situé au 1er étage, au cœur du centre-ville de Lunel, au sein d'un immeuble en très bon état composé de seulement 3 appartements et 1 local (petite copropriété en cours de constitution).

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement, volumes et modernité.

D'une surface exceptionnelle de 104 m² pour un T3, il offre des espaces rares et parfaitement optimisés pour accueillir une famille :

• Une pièce de vie moderne de plus de 56 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière

• Deux chambres confortables de 24 m² et 12 m²

• Une grande salle d'eau de 9 m²

• Beaux volumes, circulation fluide et conception contemporaine

Possibilité d'acquérir une place de garage en complément.

Emplacement premium en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un bien aux volumes exceptionnels.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 2 Chambres
  • Séjour de 56 m²

Autres :

  • État :
    bon état
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lunel
174 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 1 673 €
Transaction :
Achat
Référence :
2620
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:22
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Appartement - 104 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Sophie MELLADO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2023
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