Maison - 130 m² - 5 pièces à Fumel

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 130 m², située dans un quartier paisible de Fumel, parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, offre un intérieur harmonieux et bien pensé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le rez-de-jardin propose un espace modulable, qui peut être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins.

Le jardin de 800 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Modernisée avec soin, la maison est équipée de dispositifs énergétiques performants, incluant une pompe à chaleur, des climatiseurs réversibles et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Le quartier, très prisé par les familles, se distingue par sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. Les écoles maternelles sont situées à moins de 500 mètres, tandis que le Collège Kléber Thoueilles et le lycée se trouvent à environ 600 mètres. De plus, la station de train Monsempron-Libos, accessible en quelques minutes à pied, facilite vos déplacements vers les principaux axes de transport.

Caractéristiques techniques
- Année de construction : 1930
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique
- Entretien : Bien entretenue
- Terrain : 800 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.