• Maison - 102 m² - 5 pièces
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119 600 €
102 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

SITUATION : Dans la vallée du lot situé à Monsempon libos, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. A seulement 10 minutes de Fumel, une ville dotée de toutes les commodités nécessaires, cette propriété allie tranquillité et praticité. HABITATION : Construite dans les années 70, cette maison se distingue par ses différents niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement. Le sous-sol spacieux est idéal pour garer votre véhicule ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. De plus une une chambre complète ce niveau. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, desservant une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, et une salle de bains. Le salon-séjour, quant à lui, donne directement sur un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. CONFORT : la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau assurant un bon confort thermique. Les menuiseries sont en bois avec survitrage, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : vue sur la vallée du lot

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er sous-sol, donnant sur une terrasse
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 6 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc, douche + baignoire
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 26 m², rdc, donnant sur le balcon

L'extérieur :

  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 90.91 m² avec salle de bain de 9.30 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Survitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    sur la vallée du lot
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Monsempron-Libos
119 600 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 1 173 €
Transaction :
Achat
Référence :
G0004
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilier Sud Périgord
Immobilier Sud Périgord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2025
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