Maison - 268 m² - 7 pièces à Montesquieu

Plongez dans le charme de cette somptueuse maison individuelle de 268 m², idéalement située à Montesquieu. À seulement 25 minutes de Montauban et Agen, et à une heure de Toulouse, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par une nature verdoyante et apaisante.

Cette demeure spacieuse, composée de 7 pièces dont 5 chambres, s'étend sur un vaste domaine de 9,5 hectares. La grande terrasse, agrémentée d'une pergola, vous invite à profiter d'une vue panoramique sur les paysages environnants. Pour des moments de détente absolue, une piscine de 10 x 5 m et un jacuzzi sont à votre disposition, tandis que le terrain boisé de 1,5 hectare garantit une intimité totale.

À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée s'harmonisent pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Les 5 chambres incluent une somptueuse suite parentale avec dressing et hammam. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un dressing, un bureau et une salle de sport. La maison, entretenue avec soin, est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un poêle à bois, complétés par un chauffage au gaz. Un garage double vient parfaire ce bien d'exception.

Le quartier offre un cadre de vie paisible, avec des parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1650 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.