• Maison - 48 m² - 4 pièces
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44 000 €
48 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS à trouvé le bon coin pour se loger avec cet immeuble situé sur la commune de Fourchambault. En rez de chaussée, vous trouverez un appartement composé d'une cuisine indépendante, d'un salon , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace bureau. Au premier étage, vous disposerez d'un espace d'environ 45m2 où tout est à réhabiliter à votre guise. Vous pouvez agrandir la surface habitable afin de créer une maison avec un format plus familial ou avoir deux appartements distincts. Ces deux espaces ont actuellement un accès séparé et complètement indépendant avec une cour commune à l'arrière du bâtiment. Un petit local vient compléter ce bien permettant un stockage divers. Le + : Son petit prix ! Le ++ : Son potentiel !! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, coté rue
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sèche serviette
  • 1 Toilette
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 16 m², rdc
    Salon 2 : Surface de 21 m², 1er étage
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, arrière de la maison avec accès cour

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Maison à Fourchambault
44 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 917 €
Transaction :
Achat
Référence :
AR15951
Date de publication :
Hier à 11:23
Maison - 48 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER MANTOUE
ERA IMMOBILIER MANTOUE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
311
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 390 € à 1 930 €
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