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Maison de ville - 87 m² - 3 pièces à Nevers

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45 000 €
87 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A 15 mns de NEVERS - SAINT PIERRE LE MOUTIER
Charmante maison de ville de 87 m2 Habitables + Grenier aménageable divisée en 2 appartements
Le premier appartement, habitable de suite, d'une surface de 45 m2 est composé d'une chambre, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse. il peut être transformé en T4 par l'aménagement des combles.
Le second appartement d'une surface de 42 m2 est à rénover. il peut être ouvert sur une courette de 30 m2
Idéal investisseurs Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    845 €
Synthèse
Maison de ville à Nevers
45 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 517 €
Transaction :
Achat
Référence :
86189274A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de ville - 87 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Luc DE MERINDOL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2024
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