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Maison - 88 m² - 4 pièces à Fouras

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1 112 € / mois
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À LOUER - MAISON T4 NEUVE - Fouras

Située à seulement 8 minutes à vélo de la plage et à 1700m du centre de Fouras, nous vous proposons une maison T4 neuve d'environ 87 m², offrant des espaces agréables et fonctionnels.

Elle se compose d'un salon / séjour de 27m², suivi d'une cuisine et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.

Pour finir, une superbe terrasse de 23,5m² donnant sur son agréable jardin de 131m2.

Un local à vélos est mis à disposition.

Un dossier sera demandé avant toute visite.

Dépôt de garantie de 1033.67€.

Loyer de base 1034 €/mois. 77,88 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 034 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI17022020000044975

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Maison à Fouras
1 112 € / mois
Surface : 88 m²
Transaction :
Location
Référence :
LM2234-ADIMMOBILIER
Charges :
77,88 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 034 €
Disponibilité :
11/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:52
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Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AD IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
39
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 350 € à 550 €
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