Maison - 85 m² - 4 pièces à L'Houmeau

En exclusivité chez Rochella Immobilier, dans le Centre Bourg de L'HOUMEAU, à 1km à pied de la plage, proche de La Rochelle et toutes les commodités, maison de plain pied de 85m² habitable avec 3 chambres sur parcelle de 310m².

Cette belle maison à fort potentiel, rénovée avec matériaux de qualité et beaucoup de goût se compose comme suit : wc séparé, rangements, cellier, salle de bain, 2 chambres et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et coin salon séjour avec poêle. Une autre chambre non attenante est également présente avec local de rangement.

S'ajoutent à ce bien COUP DE COEUR un jardin d'accueil, la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, une terrasse et un jardin exposé Sud-Est. Parcelle de 305m². Possibilité d'agrandissement. Environnement calme et sans vis à vis. Une visite rapide s'impose.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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