Maison - 134 m² - 4 pièces à Ardillières

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur d'Ardillières. Avec ses 134 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace de repos agréable. Le vaste terrain clos de 1 483 m², dont 1 200 m² de jardin, constitue un véritable havre de paix. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, et le potentiel d'aménagement est considérable, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine dans le séjour ou d'exploiter le galetas du garage pour créer un espace supplémentaire.

Les prestations modernes de cette maison incluent des volets roulants électriques et des fenêtres en double vitrage, assurant confort et sécurité. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Un espace de stationnement extérieur est également disponible.

Le village d'Ardillières offre un cadre de vie paisible, avec ses parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, facilitant le quotidien des parents et des enfants.

Caractéristiques techniques

- Surface : 134 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2005
- Chauffage : Électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 482 €

Mentions légales :

Les informations portant sur les aléas (naturels), les risques liés au sous-sol, les phénomènes sismiques ou les risques technologiques, ainsi que les données relatives à l'exposition aux inondations et aux mouvements de terrain, sont consultables sur la plateforme officielle indiquée ci-dessous. Ces éléments complètent la fiche descriptive du bien et préconisent la réalisation des diagnostics réglementaires et des vérifications juridiques nécessaires avant toute transaction. www.georisques.gouv.fr

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