• Maison - 75 m² - 4 pièces
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175 000 €
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Venez découvrir cette belle maison familiale de 75 m2, idéalement située dans la charmante commune de fillé sur sarthe.
Située à seulement 20 minutes du Mans et à quelques minutes du centre de Fillé-sur-Sarthe, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de La Suze-sur-Sarthe.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier pratique.
À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, un carport permet de stationner plusieurs véhicules, un cabanon est disponible pour le stockage du bois ou d'autres équipements.

Maison de qualité, soignée et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition.

À découvrir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 175 000 euros TTC (est inclus 3,858% d'honoraires de 168 500 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 168 500 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 75 m²

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1947
Synthèse
Maison à Fillé
175 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
152_JPU-0023260
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Julien PINEAU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2025
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