Maison - 120 m² - 5 pièces à Ercé-près-Liffré

Iad France - Virginie Verger vous propose : Propriété sur plus de 1500 m² de jardin au calme, à 3 km de Liffré et de l'A84, composée d'une longère avec ses dépendances en L, ainsi que de 2 appartements T2 sans vis à vis avec entrées indépendantes. Longère de 120 m² : découvrez un salon - salle à manger avec cheminée insert, une grande cuisine. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau et des WC. La toiture a été refaite il y a 2 ans, fenêtres en double vitrages et volets roulants. Viennent compléter la longère, une grange, une étable, un garage et divers celliers / dépendances. Les deux appartements dans une longère mitoyenne sans vis à vis : 1er logement au rez-de-chaussée de 47 m², DPE : E (311) - GES : B (10) 2ème logement à l'étage de 44 m², DPE : F (340) - GES : C (11) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.