Maison - 79 m² - 6 pièces à Ercé-près-Liffré

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219 870 €

79 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Liffré Cette charmante maison mitoyenne d'un côté construite en pierre et terre, située dans un hameau calme en campagne, offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour apporter chaleur et confort. La cuisine, aménagée, est ouverte sur la pièce de vie. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une arrière cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire et permettant l'accès au grenier, à une salle d'eau, et à un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 23 m² offrant divers possibilités d'aménagement. A l'étage, un pallier mène à une seconde chambre, et deux bureaux pouvant servir d'espaces de travail, ou de dressing, ainsi qu'à un grenier aménageable qui offre un beau potentiel d'extension. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 610 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable, sans vis-à-vis avec un dépendance. Sur simple demande l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2320 euros euros et 3200 euros euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix honoraires inclus: 219 870 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros.
Commentaire : Achat en 1954Fosse année 90

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
79 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 79 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet stratifié
Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Pièce de vie de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 2.73m²
Cellier

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 22.51 m² + 5.77 m²
Grenier aménageable

Informations complémentaires
Grenier 1 : Aménageable, 1er étage, sol en parquet, 3 m²
Grenier 2 : Aménageable, 1er étage, sol en parquet, 29.73 m²

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Longère
État :

Intérieur : HabitableEnEtat
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2