Fonds de commerce - Magasins - 109 m² à Épinal

À VENDRE Fonds de commerce de restaurant traditionnel Emplacement premium Épinal centre
Situé en plein coeur du centre-ville d'Épinal, sur la rive droite, ce restaurant bénéficie d'un emplacement no1 en zone piétonne, à fort passage toute l'année, à proximité immédiate de la Place des Vosges et d'un parking public.
L'établissement se compose de trois salles pouvant accueillir environ 50 couverts, idéales pour l'organisation d'événements privés ou professionnels. Il dispose également d'une grande terrasse extérieure ensoleillée de 45 places, très appréciée en saison.
L'affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle aussi bien locale que touristique, assurant un chiffre d'affaires régulier et solide.
Possibilité d'acquisition des murs avec le fonds de commerce.

EBE retraité supérieur à 100 000 EUR,

Loyer attractif de 1 700 EUR / mois, 300 EUR de charge copropriété par mois

Aucun contrat à reprendre,

Licence Grande Restauration,

Établissement aux normes en vigueur,

Cuisine professionnelle parfaitement équipée,

Mobilier en excellent état,

Équipe en place : 3 salariés (dont un second) et 2 apprentis.

Produit rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bien implantée.
Conditions financières :

Prix de vente net vendeur : 240 000 EUR.

honoraires d'agence : 16 666.67 EUR HT (soit 20 000 EUR TTC) à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente total honoraires inclus : 260 000EUR
Dossier complet et visites sur rendez-vous après signature d'une fiche de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations et visite : contactez Robin LEBLANC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SASU eModev, immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 504264607

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -