Appartement - 35 m² - 2 pièces à Épinal

Situé en plein centre-ville d’Épinal, cet appartement de 35 m² en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Proposé à la vente au prix de 64 000 €, ce bien bénéficie d’une orientation sud avec une vue dégagée.
L’appartement se compose d'une piÚce principale avec une chambre en alcÎve, une salle de bain et un WC.
L’espace de vie est optimisé pour assurer confort et praticité.
Une cuisine équipée séparée vous propose un bel espace pour y prendre vos repas.
Le logement est vendu meublé si vous le souhaitez, prêt à être habité.
Il est actuellement loué jusqu'à l'automne. Le locataire pourrait rester en place si il s'agit d'un investissement locatif. Loyer 450 Euros CC

Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse, apportant luminosité et espace extérieur.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
En trÚs bon état, cet appartement classé en F uniquement parce qu'il est en dernier étage de l'immeuble.
AprÚs vérification auprÚs du locataire en place, une consommation de 120 euros est à prévoir par mois pour le chauffage et l'électricité.
Il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement en centre-ville.
Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Prix hors honoraires d'agence 60 000 €.
Prix honoraires inclus 64 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €.

Annonce publiée par Jacqueline Serin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epinal, 88000 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333 830 446 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.