Propriété - 150 m² - 4 pièces à Épinal

Axe EPINAL / XERTIGNY (88) FERME authentique lorraine indépendante en pleine nature sur environ 1 hectare de terrain (la parte habitation T4 sera entièrement rénovée pour la vente), entourée de FORÊT

FERME AUTHENTIQUE LORRAINE – AXE ÉPINAL / XERTIGNY - ENVIRON 1 HECTARE DE TERRAIN – NATURE ET FORÊT TOUT AUTOUR

Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous.

Située dans un environnement préservé, au cœur d'une nature verdoyante avec forêt tout autour, cette ferme lorraine authentique est implantée sur environ 1 hectare de terrain libre de toute occupation.

Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui souhaitent vivre au vert ou développer un projet en pleine nature.

La partie habitation se compose actuellement de :
* Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger/Salon, Buanderie
* À l'étage : 2 chambres, salle de bain, WC

La partie habitation sera entièrement rénovée pour la vente, offrant ainsi un cadre de vie confortable tout en conservant le charme de l'ancien.
Un fort potentiel d'aménagement complète ce bien :
* possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou une grande pièce d'environ 50 m² au dernier l'étage, selon vos envies.

Cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets :
• Vie au calme en pleine nature
• Élevage de chèvres ou petits animaux
• Projet de permaculture
• Maison d'accueil ou lieu de ressourcement
• Gîte de groupe
• Projet touristique ou bien-être
• Résidence principale ou secondaire pour amoureux de la nature

Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent changer de vie et vivre au vert.

Pour toute information ou organiser une visite :

Karine FARIGU
06 700 900 10
karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.943706