Maison - 75 m² - 3 pièces à Dolus-d'Oléron

17550 - DOLUS-D'OLERON - ILE D OLERON - SECTEUR REMIGEASSE - MAISON de HAMEAU TYPIQUE OLERONAIS - AU CALME -
3 PIECES - 2 GRANDES CHAMBRES - TERRASSE / CUISINE D'ÉTÉ - PLAIN-PIED - PARCELLE 260.0 M2

" EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY "

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne,
vous propose cette charmante maison
située à Dolus-d'Oleron, sur l'Île d'Oléron,
offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Cette maison au Calme dans un typique Hameau Oleronais de 75.0 m2, de plain-pied,
vous offre un espace de vie convivial et lumineux.
La cuisine dînatoire aménagée / équipée est idéale pour préparer de bons repas au coin de sa cheminée , son salon pour se détendre .
Les 2 grandes chambres ( 13,50m2 et 17,00m2 ) offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille.
Son couloir distribue une salle d'eau et un wc séparé.

L'état général de la maison est excellent, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité , toute la toiture est garantie en décennale, les fenêtres doubles vitrages oscillo battantes , les volets en composite (sans entretien) , les huisseries aussi en décennale et divers pour un total d'environ : 40000€
Son agréable cuisine d'été de 24,00m2 aménagée avec son lave vaisselle, sa cheminée pour les grillades ou les poissons, vous apporteront un confort de vie indéniable , l'ensemble ouvert sur l'espace jardin .
Son cellier d'environ 5,00m2 , très pratique pour stocker ou conserver.
Implantée sur une parcelle de 260.0 m2, cette maison en pierre de caractère typique Oleronais bénéficie d'un environnement calme et préservé.

Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir un bien authentique sur l'île d'Oléron.
Contactez-moi, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
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