Maison - 130 m² - 5 pièces à Sainte-Marie-de-Ré

Plongez dans le charme de cette maison de plain-pied située à Sainte-Marie-de-Ré, à seulement 1 200 mètres de la plage. Érigée en 1975, cette demeure de 129,57 m² s'étend sur un terrain généreux de 944 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec sa piscine, son double garage et son puits raccordé, elle est un véritable havre de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une disposition fonctionnelle. Le séjour, d'une superficie impressionnante de 55 m², est baigné de lumière grâce à sa triple exposition et s'ouvre sur une cuisine intégrée. Cet espace de vie convivial s'étend harmonieusement vers l'extérieur, où la piscine vous attend pour des moments de détente.

La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort optimal. Un cellier pratique vient compléter cet ensemble bien agencé.

Le terrain spacieux de 944 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une piscine, un local piscine et un atelier, idéaux pour les passionnés de bricolage ou de jardinage. Le double garage de 53 m², équipé de portes motorisées, facilite le stationnement et le stockage.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et peu fréquenté. Les commerces et commodités sont accessibles à pied en 15 à 20 minutes, et un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement La Rochelle.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 944 m²
- Année de construction : 1975
- Chauffage : Électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 804 €
- Assainissement aux normes
- Isolation des combles refaite en 2020
- Puits raccordé à la maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.